サンルームのある家

■サンルームのデメリットは大きい・・・

『サンルームのある家に憧れる・・・。』と、このように思われる方も居られると思います。

それではサンルームのある家のメリット、デメリットを考えていきましょう。

しかし、実際のところサンルームの利点というのは非常に少ない、と言えるでしょう。なぜなら、部屋として使うには夏は暑く冬は寒いため、人が過ごす環境ではないからです。

また、ほこりもたまりやすく掃除が大変です。

他にもガラス張りにした場合は汚れが目立ちやすくなることもありますし、もし物置として活用するのであれば、日焼けする可能性が高くなります。

このようにサンルームというのはデメリットが非常に大きいです。その上、サンルームには非常に重大な問題が潜んでいます。

■サンルームは建築基準法違反！？

もしサンルームが屋根、壁、床で構成されているのであれば、延べ床面積にも建築面積にも組み込まれることになります。場合によって容積率には組み込まれないことはありますが・・・。

しかし、サンルームに関して言えば、ほとんどの場合が建築基準法を違反することになります。

延床だけの問題ではなく、屋根材の材質なども問題なのです。可燃素材の屋根の場合は家から3ｍ離すか、非可燃素材の屋根にしなければならないという規定がありますので、ほとんどのサンルームの屋根材はこの規定に引っかかってしまいます。

そのためサンルームをどうしても作りたい、というのであれば、建築基準法を違反することは覚悟しておく必要があります。

しかし、新築時から建築基準法を違反してまでサンルームを作る、というメリットはほとんどないと言っていいでしょう。あるとすれば、寒冷地域における洗濯物干し場の為に設置する、というぐらいです。

もし延べ床面積に余裕があるようでしたら、部屋を広くする方がいいですよ。無駄なリスクを負っても得することなんて一つもありませんからね。

サンルームが欲しい目的を考えれば、代替案は他にもあるはずですよ。