タグ: 土地

20
1月
2021
Posted in その他環境

大きな影響、建築協定とは?

家を建てる為には様々な規制をクリアする必要があるのですが、そのような規制の一つに建築協定による規制もあります。建築協定とはどのような規制なのか、そして建築協定によってどのような影響があるのか、ということについて紹介していきます。

20
1月
2021
Posted in その他環境

重要事項説明書の重要なポイント

賃貸物件の仲介などで、重要事項説明書の説明を受けたことがある方も多いかもしれませんが、売買においては重要事項説明書の説明は非常に重要なものになります。だからこそ知っておきたい重要事項説明書の重要なポイントについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
20
1月
2021
Posted in その他環境

防火地域は良い?悪い?

建物の種類を制限する用途地域とは別に、建物の構造を制限する防火地域があります。防火地域にはどのような種類があり、どのような規制があるのか、そして住むにあたって防火地域は良いのか悪いのか、ということについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
20
1月
2021
Posted in その他環境

奥深き四つの通行権

袋地の土地というのは他の土地に比べて価格が安いのですがその分大きな問題を抱えています。家を建てることができるかどうかにも関わってくるのが袋地における通行権です。袋地の場合知っておくべき四つの通行権について紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
20
1月
2021
Posted in 必要要件

一軒家の一般的な広さは?

一軒家には一般的にどれぐらいの広さが必要なのでしょうか?20坪?60坪?そして、本当にそれだけの広さが必要になるのでしょうか?一軒家の一般的な広さ、面積と併せて理想の家に必要な広さはどれぐらい必要なのかについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
20
1月
2021
Posted in 必要要件

縦長?正方形?どっちがいい?

土地の形は縦長や正方形、変形地など色々ありますが、どのような形が一番いいのでしょうか?土地が変形地だからあきらめる、というのも早計ですので、土地の形はどのような形であれば家づくりを行いやすいかについて紹介していきます。

20
1月
2021
Posted in 必要要件

北側斜線ってどんな規制?

土地建物における規制の中には、北側斜線という規制もあります。部屋としての利用も制限する場合がある北側斜線とはどのような規制のことで、北側斜線があることでどのような影響を受けるのか、ということについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
20
1月
2021
Posted in 必要要件

土地の方位は南向き?北向き?

土地の方位として、道路が敷地の南側にある南向きが一般的には好まれますが、本当に南向きの土地の方がいいのでしょうか?土地の方位が南向きであることのデメリット、そして土地の方位が北向きであることのメリットなどについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
20
1月
2021
Posted in 必要設備

土地が狭い場合は?

理想の家を建てる為に必要な広さの土地が見つからないことがあり、広さを妥協してしまうことがあります。本当は理想の家に合わせた土地探しをしたいところですが、既に契約してしまっている土地が狭かった場合はどうするかについて紹介していきます。

20
1月
2021
Posted in 必要要件

建蔽率は?

家づくりをする中で建蔽率や容積率という言葉を聞いたことがあるかもしれません。家づくりにおいて重要な建蔽率とはどのようなものでどのような計算をするかについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更