家や土地を探している人はどんな立地を希望しているのかについてのアンケート結果を紹介していきます。立地についてのニーズのため、土地探し以外の人（新築戸建てや賃貸マンション等）も含めています。今回は栃木県・AGEHA様のアンケート結果を紹介していきます。
■栃木県・AGEHA様の理想の立地のアンケート結果をご紹介！
1. 性別を選択してください
男性
2. 現在の年齢を選択してください
30代
3. この1〜2年で探している家・土地等の種別について教えてください。
賃貸物件（集合住宅）
4. 近所（徒歩5分以内ぐらい）に必ず欲しいお店・施設（注：スーパー・コンビニを除く）について教えてください。
近場に安い飲食店がある事が条件の一つになります。クリーニング屋もこれに該当しますね。
5. 上記で回答したお店・施設を選んだ理由を詳しく教えてください。
自宅で仕事をしているので１時間程度で行って帰ってこられるようなお店が理想的です。可能であれば、牛丼屋とかラーメン屋とかではなく、様々な食事が頂ける定食屋系がありがたいですね。あとは毎日通う事になるかもしれませんので、栄養バランスが考えられている所だと気持ちも安心します。ですので、単なる飲食店ではなく、定食屋が一番ベターじゃないかと考えました。
次にクリーニング店ですが、こちらも必須なので出来るだけ家に近い所で見つけたいと思っています。遠くまで運ぶのは大変ですから。コインランドリーではなくクリーニング店がやはり良いです。
6. ちょっと歩いても（徒歩10〜15分ほど）近場に欲しいお店・施設（注：スーパー・コンビニを除く）について教えてください。
15分ですと洋服屋さんでしょうか。
7. 上記で回答したお店・施設を選んだ理由を詳しく教えてください。
いわゆるしまむら的なお店ではなく、大型商業施設であったり、セレクトショップが揃っている商店街であったりが理想的です。メンズの服を探すのが困難な昨今ですが、そういう場所がありますと服を選ぶ手間も省けますし、質の良い服を買う事ができますから安心感があります。行ったついでに買い物なんてことも出来ますしありがたいですね。
8. 近所（徒歩5分以内ぐらい）にあると嫌なお店・施設について教えてください。
公園でしょうか。
9. 上記で回答したお店・施設を選んだ理由を詳しく教えてください。
公園というのは子供達の遊び場や老人たちの憩いの場としてとても重要な施設であるのは理解できます。しかしながら、在宅で仕事をしている私にとっては昼間うるさい声が聞こえてくるのはかなり苦痛です。仕事に影響が出てしまいます。また、学校の近くも避けたいところです。とくに小学校は辛いですね。社会貢献に相互理解は大事だとは思いますが、自宅で仕事をしている人間にとってはこればかりはどうにもなりません。出来るだけ離れた場所に住みたいと思いますね。
10. ちょっと離れていても（徒歩10〜15分ほど）近所にあると嫌なお店・施設について教えてください。
新聞屋（ただし社によるところあり）
11. 上記で回答したお店・施設を選んだ理由を詳しく教えてください。
私は新聞勧誘が大嫌いです。それに限らず、宗教勧誘や自宅への訪問販売も嫌いです。中でも新聞勧誘の人間は強引に勧誘させて来ようとするので一番の苦手です。大体の住まいの近所に事務所があるはずですが、こればかりはどうにも避ける事も出来ませんね。私としてはとにかく避けたい人達なので新聞屋の勧誘が着たら追い返すことをしています。大変申し訳ないとは思うのですが、お互いにとっていい方向に話が進むことはありませんので。いずれにしても、勧誘系と訪問販売の事業所がある所は避けたいです。避けれませんが。
12. 家選び（土地探し）における立地選びで最も重要視していることについて教えてください。
家の立地で重視していることについて
①スーパーかコンビニが徒歩圏内にあること。これは大前提となります。
②バス停及び電車の駅が徒歩圏内にあること。私は車や自転車を使いませんので、公共交通機関が非常に重要です。これがないと移動がままならないので絶対必須となります。
③NTT中継基地との距離。光回線を使う場合、NTTの基地との距離で自宅の回線速度が大きく変わります。可能な限り基地に近い場所に住みたいというのが本音です。
④周りの住宅の状況。集合住宅であればご近所さんは近いです。その後近所さんが非常識な方が住まれていると、夜中までうるさいとか面倒ごとが増えますよね。其れを解決するのってとても難しいわけです。住んでみないとわからない場合が多々ですが、どうもご近所さんが怪しいと思った物件は選びません。
13. 家選び（土地探し）における立地選びで全く重要視しないことについて教えてください。
全く重視しない立地選び
①駐車場は無くても良い。私自身が車を保有していないので駐車場はなくてもいいです。ただし、誰かが訪ねてきた時どこにも止められないのでは困るので、近隣に有料パーキングがあれば助かるかなと思います。
②道路や線路の騒音。道路や線路から少し離れていると静かで過ごしやすい環境にもなります。しかし、そういう物件は軒並み賃貸料があがりますね。慣れてしまえば騒音も気にならなくなるし、自分がミュージシャンなので音を出しますから、周りがうるさい方がどちらかというと精神衛生上よろしいです。もちろん防音も大事ですけどね。
③テレビ局の受信状況。環境によりテレビ局の受信がうまく行かない場合がよくあるそうですが、私はテレビを見ないのでそもそも考える必要がありません。
14. 立地以外の住環境で重要視していることについて教えてください。
立地以外の重要視
①防音性。私はミュージシャンなので音を出します。楽器をやられる方ならわかると思いますが、昼間にやるとしても周りのご家庭への配慮はしなければなりません。当然防音がある程度しっかりした鉄筋のマンションタイプの家が理想的です。ここは外せません。
②エレベーターの有無。其の仕事の関係上、自宅から大型の機材を運ぶことが度々あります。階段で運んでいてはとても重たくて無理です。そこでエレベーターがあると非常に快適に機材を運ぶことができますので、エレベーターの有無は死活問題になってしまいます。
③トイレと風呂が別である事。トイレと風呂が一緒なのは掃除が楽ですが、とにかく落ち着いて入浴出来ませんよ。絶対にお勧めしません。
15. 家選び（家づくり）で最も重要視していることついて教えてください。
家選びで最重要視していることは、防音性と防犯性です。防音性は前述したとおり、自分の音や他人の音を出来るだけ少なくしたいという重いからです。防犯性に関してですが、やはり高額な機材を大量に置いているので盗まれてしまっては困ります。出来ればオートロック完備で鍵も少々の事では開かないようなしっかりとしたものがいいですね。
以上です。
ぜひ参考にしてみてください。
