カテゴリー: お金の話シリーズ

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1月
2021
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返済期間によって総額は大きく変わる

住宅ローンを借りると言った場合、毎月問題なく返済できるかどうかということももちろん大事な問題なのですが、返済期間も大事な問題だという認識が必要です。金利の支払いが増え、支払総額に大きな影響を与える返済期間について紹介していきます。

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1月
2021
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住宅ローンには金利ミックスプランもある

住宅ローンでは変動金利か固定金利か悩まれる方が多いと思います。しかし、変動金利と固定金利を自由に組み合わせることができる金利ミックスプランというものもありますので、金利ミックスプランとはどのようなものでどんなメリットがあるかを紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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住宅ローンの諸費用には何が必要?

住宅ローンは全て無料で貸してくれるわけではありませんので、住宅ローンを借りるためには税金や保証料など諸費用が必要になってきます。意外に多くの費用が必要となってくる住宅ローンの諸費用にはどのような費用が必要なのかについて紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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住宅ローンはボーナス併用払い?毎月払い?

住宅ローンの支払方法にはボーナス併用払いと毎月払いの2種類があります。多くの方が活用するボーナス併用払いですが、どのようなリスクがあるのか、そしてボーナス併用払いを選択するうえで重要なことは何かについて紹介していきます。

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1月
2021
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フラット35Sを借りる条件とはどのようなもの?

もともとお得なフラット35ですが、更にお得なフラット35Sという商品があります。フラット35に比べてどのような点がお得なのか、そしてフラット35Sを借りるための条件とはどのようなものか、注意する点は何があるかについて紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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返済負担率はどれぐらいだと安心?

年収に対する年間返済額の割合である返済負担率は、一般的に25%以内であれば安全だと言われています。しかし、25%以内でも必ずしも安全だとは言えない場合もあります。なぜ25%以内でも安心だといえないのか、ということについて紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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収入合算は意外と有利

「さあ、後はお金を借りるだけ!でも収入が足りない…」ということはよくあることです。とはいえ、収入が足りなくても取るべき手段というのは残されています。収入が足りない場合に取るべき手段は何があるか、また収入合算の注意点について紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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ローン残高にも注意しよう

元利均等返済と元金均等返済ではローン総額に大きな違いが出てきますが、他にも大きな違いがあります。元利均等返済の場合どの時点でどれだけローン残高があるか分かりにくい理由、そして元利均等返済のデメリットについて紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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フラット35パッケージとは?

フラット35の中でも特に聞きなれないのがフラット35パッケージです。金利ミックスプランと同様に紹介されることが多いフラット35パッケージですが、いったいどのような住宅ローンで、どのようなメリットがあるのかについて紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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変動金利の金利見直しによるリスクとは?

固定金利にするか変動金利にするかは誰もが悩むところです。ただ、選ばれることが多い変動金利にはパッと見では分からないリスクが潜んでいます。変動金利の金利見直しによるリスクにはどのようなものがあるのかについて紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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優遇金利は比較しよう

高額な金額を借りることになる住宅ローン、どうせ借りるなら、少しでも低い金利で借りておきたいものです。少しでも低い金利にするために各銀行がしのぎを削っているのが優遇金利、その優遇金利とはどのようなものかについて紹介していきます。

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1月
2021
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ネット銀行でも住宅ローンは借りられる

住宅ローンを借りる借り先の選択肢として、普通はあまり入ってこないところとしてネット銀行があります。そもそも住宅ローンを借りることができるということすら知られていないこともあるネット銀行のメリットデメリットについて紹介していきます。

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1月
2021
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住宅ローンでも条件変更はできる

人間だれしも状況が変わることはよくありますので、住宅ローンを借りた際の条件を変更したくなる場合があります。では住宅ローンでは条件変更に対応しているのか、対応しているとしたらどのような内容が変更可能か、などについて紹介していきます。

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1月
2021
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元金と利息の関係は重要

住宅ローンを借りる際には、ついつい返済金額のことばかり気にしてしまいがちですが、返済額だけではなく、返済額の中に占める元金と利息の関係についても注意が必要です。元金と利息の関係の何に注意する必要があるのかについて紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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頭金なしで住宅ローンを借りるべきか?

最近になって、多くの住宅ローンの商品において、頭金なしでも住宅ローンを借りることができるようになりました。いい面もあれば悪い面もありますので、頭金なしで住宅ローンを借りる上で注意しなければならない点について紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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フラット35のデメリットとは?

イメージ先行ですが、どうしてもフラット35はお得というイメージがつきまとうものです。しかし、当然のことながら何でもメリットがあればデメリットもあるものです。フラット35のデメリットにはどのようなものがあるのかについて紹介していきます。

2021年01月24日 追記・変更
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1月
2021
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住宅ローンの返済期間はどれぐらい?

月々の返済金額を少しでも抑えるためには、やはり返済期間を長く取るという選択肢を選ぶ方は多いと思います。しかし、将来情勢のことも忘れてはいけません。住宅ローンの返済期間を考える際に気を付けるべき点について紹介していきます。

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1月
2021
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適用金利だけではなく基準金利も調べよう

住宅ローンを借りる身としては、やはり無理なく返済していくためにも少しでも金利が安い銀行から借りるということが大事になってきます。しかし、その際に気にしておきたい適用金利、金利の優遇分、基準金利について紹介していきます。

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1月
2021
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住宅ローンはどこで借りる?

住宅ローンは何も銀行ではなくても住宅金融支援機構など他でも借りることができます。住宅ローンはどこで借りたほうがいいのか、どこで借りることができるのかを紹介していきます。

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1月
2021
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設計料の目安は?

こだわりの家を作るために建築士に設計を依頼したい、でも設計料の目安が分からないという方も多いと思います。建築士に設計・監理を依頼する際の費用の目安について紹介していきます。