カテゴリー: 理想の家の環境

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1月
2021
Posted in その他環境

一敷地一建物の原則とは?

もし土地に余剰スペースがあれば少しでも有効活用したいものです。ただし一敷地一建物の原則がある以上、建てることができる建物は限られてきます。どのような建物であれば一敷地一建物の原則に該当しないのかなどについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

和風住宅はよく風が通る?

高断熱高気密住宅が増えてきたことで、風通しが悪くなり、機械換気に頼らざるを得なくなりました。ただよく考えてみると、和風住宅は機械換気に頼らずとも十分換気が出来ていました。風を通しやすい和風住宅の建具などについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
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1月
2021
Posted in その他環境

不同沈下が起きやすい土地とは?

出来れば避けたいのが軟弱地盤ですが、その軟弱地盤で起きる被害として多いのが地盤沈下。その地盤沈下の中でも特に家の構造を傷める可能性が高いのが不同沈下です。不同沈下が起きやすい土地はどのようなところかなどについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
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1月
2021
Posted in 田舎編

公共交通機関は?(田舎編)

田舎においては電車の利用はあまり考えず、車移動を基本として考えておいた方がいいでしょう。田舎の交通機関や田舎の医者の問題などについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

その他環境

住宅地に決めた!でもそれだけでは土地は決まりません。土地を決定するためには、どの街に住むことにして、どの立地にするのか、等々考えるべきことが多くあります。法律面や契約面など、土地を考える上で重要なその他環境について紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
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1月
2021
Posted in その他環境

悪条件化の土地とは?

常に価格とのバランスになりますが、やはりどうせなら少しでも良い土地に住みたいということは誰もが思うことでしょう。だからこそ知っておきたい悪条件化の土地というのはどのような土地のことを言うのか、ということについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

その土地は家を建てても大丈夫?

良い土地を見つけると、他の人に取られないようにすぐに契約したくなるものですが、少し待ってください。その土地は本当に家を建てても大丈夫でしょうか?家を建てることができる場所とできない場所に何の違いがあるかについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
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1月
2021
Posted in その他環境

水道管には注意が必要?

普段の生活の中であまり問題になることはないのですが、実は家を建てるにあたって様々な問題を内包しているのが水道管です。あまり知られることのない水道管の問題とはどのようなものがあるのか、ということについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

公簿売買、実測売買って何?

しっかりと測量した広さの土地が売りに出されているはず、ところが書面上の土地の広さと実際の土地の広さが異なるということはよくあるのです。土地の広さが変わることになる公簿売買、実測売買とは一体何なのかについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

土地の契約解除はできる?

土地の契約でトラブルに巻き込まれてしまった際に、今後に大きな影響を与える問題として土地の契約解除ができるかどうかという問題があります。土地の契約解除ができるのはどのような時で、できないのはどのような時かについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
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1月
2021
Posted in その他環境

地域の避難所は調べておこう

2次災害に巻き込まれないようにするためにも、大きな災害時には迅速に冷静な行動というものが求められますが、どう行動すればいいのか分からない場合も多いと思います。災害時に地域の避難所を知っていることのメリットについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

住みよい街のポイント①

やはりどうせ住むなら住みよい街に住みたいというのは誰もが思うことです。ということで住みよい街のポイントのご紹介第一弾です。公共施設の数についてなど、住みよい街のポイントには何があるのか、ということについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

住みよい街のポイント②

やはりどうせ住むなら住みよい街に住みたいというのは誰もが思うことです。ということで住みよい街のポイントのご紹介第二弾です。動物病院の数についてなど、住みよい街のポイントには何があるのか、ということについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

住みよい街のポイント③

やはりどうせ住むなら住みよい街に住みたいというのは誰もが思うことです。ということで住みよい街のポイントのご紹介第三弾です。ごみの分別数についてなど、住みよい街のポイントには何があるのか、ということについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

住みよい街のポイント④

やはりどうせ住むなら住みよい街に住みたいというのは誰もが思うことです。ということで住みよい街のポイントのご紹介第四弾です。習い事の距離についてなど、住みよい街のポイントには何があるのか、ということについて紹介していきます。

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2021
Posted in その他環境

都市計画道路には家は建たない!?

家を建てるにあたっては、いくら自分の土地といっても必ずしも好きな建物を建てられるわけではなく、様々な制限がかかる場合があります。今回はそんな建築制限がかかってしまう都市計画道路にある土地での住宅の建築について紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
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1月
2021
Posted in その他環境

傾斜地の造成方法とは?

他に比べると土地が安いので、あえて傾斜地の土地を購入しようと考えている方もいると思います。しかし、傾斜地では造成方法が重要な問題となります。傾斜地の造成方法にはどのような種類があるのか、ということについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

大きな影響、建築協定とは?

家を建てる為には様々な規制をクリアする必要があるのですが、そのような規制の一つに建築協定による規制もあります。建築協定とはどのような規制なのか、そして建築協定によってどのような影響があるのか、ということについて紹介していきます。

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1月
2021
Posted in その他環境

重要事項説明書の重要なポイント

賃貸物件の仲介などで、重要事項説明書の説明を受けたことがある方も多いかもしれませんが、売買においては重要事項説明書の説明は非常に重要なものになります。だからこそ知っておきたい重要事項説明書の重要なポイントについて紹介していきます。

2021年01月23日 追記・変更
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2021
Posted in その他環境

知っておきたい道路の種類

普段自分の家に接する道路がどのような道路かなど気にすることはめったにありませんが、家を建てるに際しては非常に重要な問題になってきます。道路にはどのような種類があり、家を建てる上でどのような影響があるのかなどについて紹介していきます。