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都市計画道路には家は建たない!?
家を建てるにあたっては、いくら自分の土地といっても必ずしも好きな建物を建てられるわけではなく、様々な制限がかかる場合があります。今回はそんな建築制限がかかってしまう都市計画道路にある土地での住宅の建築について紹介していきます。
傾斜地の造成方法とは?
他に比べると土地が安いので、あえて傾斜地の土地を購入しようと考えている方もいると思います。しかし、傾斜地では造成方法が重要な問題となります。傾斜地の造成方法にはどのような種類があるのか、ということについて紹介していきます。
防火地域は良い?悪い?
建物の種類を制限する用途地域とは別に、建物の構造を制限する防火地域があります。防火地域にはどのような種類があり、どのような規制があるのか、そして住むにあたって防火地域は良いのか悪いのか、ということについて紹介していきます。
一軒家の一般的な広さは?
一軒家には一般的にどれぐらいの広さが必要なのでしょうか?20坪?60坪?そして、本当にそれだけの広さが必要になるのでしょうか?一軒家の一般的な広さ、面積と併せて理想の家に必要な広さはどれぐらい必要なのかについて紹介していきます。
縦長?正方形?どっちがいい?
土地の形は縦長や正方形、変形地など色々ありますが、どのような形が一番いいのでしょうか?土地が変形地だからあきらめる、というのも早計ですので、土地の形はどのような形であれば家づくりを行いやすいかについて紹介していきます。
北側斜線ってどんな規制?
土地建物における規制の中には、北側斜線という規制もあります。部屋としての利用も制限する場合がある北側斜線とはどのような規制のことで、北側斜線があることでどのような影響を受けるのか、ということについて紹介していきます。
土地の方位は南向き?北向き?
土地の方位として、道路が敷地の南側にある南向きが一般的には好まれますが、本当に南向きの土地の方がいいのでしょうか?土地の方位が南向きであることのデメリット、そして土地の方位が北向きであることのメリットなどについて紹介していきます。